Propietarios · Granollers
Gestión de alquileres en Granollers
Tu piso alquilado en Granollers sin llamadas del inquilino, sin perseguir pagos y sin buscar fontaneros un domingo. Nosotros tratamos con el inquilino por ti a cambio de un pequeño honorario mensual.
- Selección del inquilino con solvencia comprobada
- Cobro de la renta y control mensual de pagos
- Averías y reparaciones con industriales de Granollers
- Renovaciones, actualizaciones y fin de contrato
Por qué tiene sentido delegar el alquiler en Granollers
En Granollers hay mucha demanda de alquiler y poca oferta: basta con mirar los portales para ver que se publican muy pocas viviendas y que desaparecen rápido. Eso facilita encontrar inquilino, pero no garantiza encontrar el adecuado. Un alquiler que empieza mal, con un inquilino que no puede asumir la renta o con un contrato mal redactado, puede costar meses de ingresos y muchos disgustos.
Además, ser casero exige tiempo: atender llamadas, coordinar reparaciones, revisar la actualización de la renta, depositar y devolver la fianza en el Incasòl, preparar la documentación para Hacienda o resolver qué pasa cuando el contrato termina. Si vives fuera de Granollers, trabajas muchas horas o simplemente prefieres no tratar con el inquilino, la gestión integral te quita todo eso de encima y te deja con lo que importa: cobrar cada mes y saber que tu vivienda está bien cuidada.
Trabajamos desde Granollers, así que podemos ir al piso cuando hace falta, revisar una avería en persona y mandar a un industrial que conocemos. Es la diferencia entre una gestión a distancia y una gestión de proximidad.
Qué incluye
Antes del contrato
Precio de mercado, anuncio, visitas, estudio de solvencia y redacción del contrato.
Durante el alquiler
Cobro de la renta, atención al inquilino, incidencias, reparaciones y actualización anual.
Al terminar
Revisión del estado de la vivienda, devolución de la fianza y búsqueda del siguiente inquilino.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la gestión de un alquiler en Granollers?
Es un pequeño honorario mensual que depende de la vivienda y de los servicios que incluyas. Te damos un presupuesto cerrado antes de empezar.
¿Puedo contratarla si el piso ya está alquilado?
Sí. Revisamos el contrato vigente y, a partir de ese momento, el inquilino trata con nosotros para todo.
¿Quién decide las reparaciones?
Las pequeñas las resolvemos con industriales de confianza y te informamos. Las importantes no se hacen sin tu visto bueno y con presupuesto previo.
¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar?
Actuamos desde el primer retraso. Si contratas el alquiler garantizado con SEAG, según el plan, se compensan las rentas impagadas y se cubre la defensa jurídica.
¿Recibiré información de los cobros?
Sí, cada mes recibes la renta en tu cuenta con un resumen de cobros y gastos, útil también para la declaración de la renta.
¿Prefieres vender? Consulta nuestra página de inmobiliaria en Granollers.