Propietaris · Granollers
Gestió de lloguers a Granollers
El teu pis llogat a Granollers sense trucades de l’inquilí, sense haver d’anar darrere dels pagaments i sense buscar un lampista en diumenge. Nosaltres tractem amb l’inquilí per tu a canvi d’uns petits honoraris mensuals.
- Selecció de l’inquilí amb solvència comprovada
- Cobrament de la renda i control mensual dels pagaments
- Avaries i reparacions amb industrials de Granollers
- Renovacions, actualitzacions i final de contracte
Per què té sentit delegar el lloguer a Granollers
A Granollers hi ha molta demanda de lloguer i poca oferta: només cal mirar els portals per veure que s’hi publiquen molt pocs habitatges i que desapareixen de pressa. Això fa més fàcil trobar inquilí, però no garanteix trobar el més adequat. Un lloguer que comença malament, amb un inquilí que no pot assumir la renda o amb un contracte mal redactat, pot costar mesos d’ingressos i molts maldecaps.
A més, fer de propietari demana temps: atendre trucades, coordinar reparacions, revisar l’actualització de la renda, dipositar i retornar la fiança a l’Incasòl, preparar la documentació per a Hisenda o resoldre què passa quan s’acaba el contracte. Si vius fora de Granollers, treballes moltes hores o simplement prefereixes no tractar amb l’inquilí, la gestió integral et treu tot això del damunt i et deixa amb el que importa: cobrar cada mes i saber que el teu habitatge està ben cuidat.
Treballem des de Granollers, així que podem anar al pis quan cal, revisar una avaria en persona i enviar-hi un industrial de confiança. És la diferència entre una gestió a distància i una gestió de proximitat.
Què inclou
Abans del contracte
Preu de mercat, anunci, visites, estudi de solvència i redacció del contracte.
Durant el lloguer
Cobrament de la renda, atenció a l’inquilí, incidències, reparacions i actualització anual.
En acabar
Revisió de l’estat de l’habitatge, devolució de la fiança i cerca del següent inquilí.
Preguntes freqüents
Quant costa la gestió d'un lloguer a Granollers?
Són uns petits honoraris mensuals que depenen de l’habitatge i dels serveis que hi incloguis. Et donem un pressupost tancat abans de començar.
La puc contractar si el pis ja està llogat?
Sí. Revisem el contracte vigent i, a partir d’aquell moment, l’inquilí tracta amb nosaltres per a tot.
Qui decideix les reparacions?
Les petites les resolem amb industrials de confiança i t’informem. Les importants no es fan sense el teu vistiplau i amb pressupost previ.
Què passa si l'inquilí deixa de pagar?
Actuem des del primer retard. Si contractes el lloguer garantit amb SEAG, segons el pla, es compensen les rendes impagades i es cobreix la defensa jurídica.
Rebré informació dels cobraments?
Sí, cada mes reps la renda al compte amb un resum de cobraments i despeses, útil també per a la declaració de la renda.
Prefereixes vendre? Consulta la nostra pàgina d’immobiliària a Granollers.