Comunitats · les Franqueses del Vallès
Administrador de finques a les Franqueses del Vallès
Dels blocs de Bellavista als conjunts de cases de Corró d’Amunt o Llerona: administrem comunitats de tota mena a les Franqueses, a pocs minuts de la nostra oficina de Granollers.
- Comunitats de pisos i urbanitzacions de cases amb zones comunes
- Manteniment de piscines, jardins i vials compartits
- Comptes clars i juntes amb propostes concretes
- Atenció propera: som al costat, a Granollers
Un municipi, cinc realitats diferents
Les Franqueses del Vallès no és un sol poble. El formen quatre nuclis històrics, Corró d’Avall, Corró d’Amunt, Marata i Llerona, i el barri de Bellavista, que va créixer als anys seixanta just al costat de Granollers i concentra bona part de la població. Amb més de 20.000 habitants i gairebé trenta quilòmetres quadrats de terme, combina carrers de blocs de pisos amb zones de cases, masies i camps de conreu.
Aquesta varietat es nota en les comunitats. A Bellavista i al centre de Corró d’Avall predominen els edificis de pisos, alguns amb dècades d’antiguitat, on les prioritats acostumen a ser l’ascensor, la coberta, els baixants o la morositat. En canvi, a les zones residencials de Corró d’Amunt, Llerona o Marata abunden els conjunts d’habitatges unifamiliars que comparteixen piscina, jardí, enllumenat o vials privats. Aquestes urbanitzacions també són comunitats de propietaris, amb les seves quotes, assegurances i juntes, i sovint les ha portat durant anys un veí voluntari que ja no hi pot dedicar temps.
Què fem per la vostra comunitat a les Franqueses
Edificis de pisos
Pressupost anual, rebuts, liquidació, convocatòria de juntes, actes, incidències amb l’assegurança i control de la morositat.
Urbanitzacions i conjunts de cases
Contractes de piscina, jardineria i neteja, manteniment de vials i enllumenat, i repartiment de despeses segons els estatuts.
Comunitats que portava un veí
Endrecem la documentació, regularitzem comptes i assegurances i deixem el veí que la portava lliure de la càrrega.
Moltes comunitats petites creuen que un administrador professional no els compensa. A la pràctica, la diferència acostuma a ser el que s’estalvia revisant contractes de manteniment i assegurances, i evitar conflictes per despeses mal repartides. Us donem un pressupost tancat perquè el compareu amb el que pagueu ara.
I si la vostra comunitat és a Bellavista o a Corró d’Avall, som literalment al costat: des de la nostra oficina de Granollers hi arribem en pocs minuts per veure una avaria, reunir-nos amb el president o assistir a la junta.
Preguntes freqüents
Administreu comunitats a Bellavista?
Sí. Bellavista és tocant a Granollers, on tenim l’oficina, així que podem atendre qualsevol incidència amb rapidesa.
Som una urbanització de cases amb zones comunes, també és una comunitat?
Sí. Els conjunts d’habitatges unifamiliars amb piscina, jardí o vials privats funcionen com una comunitat de propietaris i necessiten pressupost, quotes, juntes i assegurances com qualsevol edifici.
Quant costa l'administració d'una comunitat petita?
Depèn del nombre de propietaris i dels serveis. Per a comunitats petites ajustem el pressupost al que realment necessiten.
Podem canviar d'administrador a mig any?
Sí. N’hi ha prou amb un acord de la junta. Ens encarreguem de demanar a l’administrador anterior els comptes i la documentació perquè no es perdi res.
Com ens comuniquem amb vosaltres?
Pel formulari del web, que arriba directament al nostre equip. Responem en menys de 24 hores.
Municipis propers
Pressupost per a la vostra comunitat a les Franqueses
Sense compromís i en menys de 24 hores.
Demanar pressupost