Propietaris · Lliçà d’Amunt
Vendre o llogar la teva casa a Lliçà d’Amunt
Una casa amb jardí en una urbanització o un pis al nucli, a tres quilòmetres de Granollers: a Lliçà d’Amunt hi ha compradors per a totes dues coses. T’ajudem a preparar la venda o el lloguer perquè surti bé des de la primera visita.
- Valoració professional gratuïta
- Cases, adossats, parcel·les i pisos
- Revisió urbanística i registral abans de vendre
- Lloguer garantit amb SEAG
Què busca qui compra a Lliçà d’Amunt
Lliçà d’Amunt s’ha convertit en poques dècades en un municipi clarament residencial. Les parcel·lacions que es van fer per a segones residències a partir dels anys setanta són avui, majoritàriament, habitatges habituals, i la població ha passat d’uns 1.150 habitants el 1960 a més de 16.500. Qui compra aquí sol buscar una casa amb jardí a un preu que no trobaria a Granollers o als municipis de la primera corona, a pocs minuts dels polígons de la zona i de la C-17.
No hi ha estació de tren, i el dia a dia s’organitza en cotxe, així que els accessos, la distància fins al nucli i els serveis compten molt. Dins del municipi les diferències són grans: no es valora igual una casa en una urbanització amb carrers asfaltats, enllumenat i serveis consolidats que una altra en una zona amb vials pendents d’urbanitzar. Per això revisem la situació urbanística, la superfície construïda que consta al Registre i al Cadastre, les ampliacions i les quotes de la comunitat abans de fixar el preu i publicar l’anunci.
Al nucli urbà, al voltant de la carretera de Parets a Bigues i dels barris de Sant Baldiri i les Escoles, els pisos atrauen parelles joves i persones que volen tenir comerç i escoles a mà.
Com t’acompanyem
Visita i revisió
Veiem la casa, revisem la documentació i detectem el que el comprador preguntarà.
Preu i presentació
Preu raonat amb operacions comparables, fotos que mostrin el jardí i l’entorn i anuncis als portals.
Tancament segur
Visites filtrades, arres, notaria i lliurament de claus, o contracte de lloguer i fiança a l’Incasòl.
Si prefereixes llogar, una casa amb jardí en bon estat té demanda de famílies que treballen a la zona. T’ajudem a fixar una renda realista, a escollir un inquilí solvent i a protegir els cobraments amb el lloguer garantit amb SEAG.
Preguntes freqüents de propietaris a Lliçà d’Amunt
Es venen bé les cases d'urbanització a Lliçà d'Amunt?
Sí, a compradors que busquen espai i jardí a prop de Granollers. Hi influeixen molt l’estat de la casa, els accessos, els serveis de la urbanització i la situació urbanística, que convé revisar abans d’anunciar.
Quins documents necessito per vendre una casa?
Escriptura, nota simple, IBI, certificat energètic, cèdula d’habitabilitat i, si hi ha comunitat, certificat d’estar al corrent. En cases amb ampliacions, també convé comprovar que estiguin legalitzades.
Quant val el meu habitatge?
Et fem una valoració professional gratuïta amb operacions comparables de la teva zona i una visita a l’habitatge.
Què cobreix el lloguer garantit amb SEAG?
Segons el pla contractat, compensa les rendes impagades i cobreix la defensa jurídica.
Us ocupeu del lloguer mes a mes?
Sí, amb la gestió integral del lloguer a canvi d’uns petits honoraris mensuals.
Municipis propers
Quant val la teva casa a Lliçà d’Amunt?
Valoració professional gratuïta i sense compromís.
Vull la meva valoració