Propietaris · les Franqueses del Vallès
Ven o lloga el teu habitatge a les Franqueses del Vallès
Un pis a Bellavista, una casa a Corró d’Amunt o una masia a Marata no es venen igual. Coneixem cada nucli de les Franqueses i t’ajudem a fixar el preu, trobar el comprador o l’inquilí adequat i tancar l’operació sense ensurts.
- Valoració professional gratuïta segons el teu nucli
- Pisos, cases, adossats i finques rústiques
- Lloguer garantit amb SEAG
- Revisió registral i urbanística abans de vendre
El mercat de les Franqueses, nucli a nucli
Bellavista
Barri de pisos tocant a Granollers, nascut als anys seixanta. Atrau compradors i inquilins que volen viure a prop de la ciutat i de l’estació de les Franqueses-Granollers Nord a un preu més contingut.
Corró d’Avall
El nucli més poblat, amb comerç, serveis i una barreja de pisos i cases. És l’opció de moltes famílies que busquen escola i equipaments a mà.
Corró d’Amunt, Llerona i Marata
Cases, adossats i masies envoltats de camps, amb un comprador que busca espai, jardí i tranquil·litat sense allunyar-se de Granollers.
Les Franqueses té gairebé trenta quilòmetres quadrats de terme i una part important és sòl agrícola, al costat de polígons d’activitat com el Pla de Llerona. Aquesta barreja fa que, en un mateix municipi, convisquin operacions molt diferents: la venda ràpida d’un pis ben situat a Bellavista i la venda d’una casa amb terreny que requereix un comprador molt concret i més temps. Saber a qui va adreçat el teu habitatge és el primer pas per vendre’l bé.
El nostre mètode
Abans de posar a la venda una casa o una finca a les Franqueses convé revisar alguns punts que en un pis gairebé no importen: que la superfície construïda coincideixi amb la que consta al Registre i al Cadastre, que les ampliacions estiguin legalitzades, la classificació del sòl si hi ha terreny i, a les masies, els accessos i els subministraments. Detectar-ho a temps evita que una operació caigui a l’últim moment o que el comprador intenti rebaixar el preu a la notaria. Ho revisem amb tu abans de publicar l’anunci i, si falta algun certificat, et diem qui el pot emetre.
Visita i valoració
Veiem l’habitatge, revisem la documentació i et donem un preu raonat de venda i de lloguer.
Comprador o inquilí adequat
Difusió als portals, visites organitzades i filtratge previ de solvència.
Signatura sense sorpreses
Arres o contracte de lloguer, notaria, fiança a l’Incasòl i lliurament de claus.
Preguntes freqüents
Es valora igual un pis a Bellavista que una casa a Llerona?
No. Són compradors i mercats diferents. Per això la valoració es fa amb operacions comparables de cada nucli i amb una visita a l’habitatge.
La meva casa és en sòl rústic o és una masia, la podeu vendre?
Sí. En aquests casos revisem amb especial cura la situació urbanística i registral abans de posar-la a la venda, per evitar sorpreses a la notaria.
Hi ha demanda de lloguer a les Franqueses?
Sí, sobretot a Bellavista i Corró d’Avall per la proximitat a Granollers i a l’estació. T’ajudem a triar un inquilí solvent i a protegir la renda amb el lloguer garantit amb SEAG.
Quant costa la valoració?
Res. La valoració professional és gratuïta i sense compromís.
Què passa si no em vull ocupar del lloguer?
T’oferim la gestió integral del lloguer a canvi d’uns petits honoraris mensuals.
Municipis propers
Quant val el teu habitatge a les Franqueses?
Valoració professional gratuïta i sense compromís.
Vull la meva valoració